주택청약종합저축은 다양한 주택 유형에 청약할 수 있는 통장입니다. 정부가 발표한 새로운 정책에 따라, 2023년 10월 1일부터 기존의 청약 예·부금과 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 되었으며, 금리가 최고 3.1%까지 인상되었습니다. 이를 통해 더 높은 이자와 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
주택청약종합저축 청약통장 용어 정의
주택청약종합저축: 민영주택, 공공주택 등 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 통장으로, 다양한 혜택과 소득공제를 제공합니다.
청약 예·부금: 민영주택 청약에 사용할 수 있는 저축 상품입니다.
청약저축: 공공주택 청약에 사용할 수 있는 저축 상품으로, 소득에 따라 순위가 결정됩니다.
주택청약종합저축 청약통장 주요 혜택 정리
금리 인상
기존 2.3%~2.8%였던 금리가 2.3%~3.1%로 상향되며, 더 많은 이자 혜택을 누릴 수 있습니다.
청약 기회 확대
기존에는 민영주택이나 공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했지만, 이제는 주택청약종합저축으로 전환 시 모든 주택 유형에 청약이 가능합니다.
월 납입 인정액 상향
기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되어, 더 많은 납입액이 인정됩니다. 이는 2023년 11월 1일부터 적용됩니다.
소득공제 한도 상향
기존 소득공제 한도 240만 원에서 300만 원으로 상향되며, 이를 통해 더 많은 세금 혜택을 받을 수 있습니다.
배우자와의 혜택 합산
부부가 함께 청약 시 배우자의 통장 보유 기간이 합산되어 청약 점수에서 유리한 조건을 가질 수 있습니다.
청약통장 가입자라면 꼭 알아야 할 제도 개선 사항
이번 개선사항 중 중요한 내용은 무주택 청년을 위한 청약 통장 관련 혜택입니다. 예를 들어, 청년 주택드림 청약통장을 통해 무주택 청년들이 최대 금리 4.5%의 혜택을 받으며 자산을 형성할 수 있습니다. 또한, 내일준비적금과 연계해 최대 5000만 원까지 일시 납입할 수 있습니다. 이로 인해 군 장병들도 내 집 마련의 기회를 보다 쉽게 잡을 수 있습니다.
주택청약종합저축 전환 방법
기존의 청약 예·부금이나 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환하려면, 해당 통장을 가입한 은행을 방문하여 전환 신청을 하면 됩니다.
또한, 11월 1일부터는 다른 은행으로의 전환도 가능해져, 더 유리한 조건을 가진 은행을 선택할 수 있습니다.
가입절차와 전환 소요기간을 안내드립니다.
청약통장 혜택과 관련된 추가 정보
미성년자 자녀 청약: 미성년자 자녀의 납입 인정 기간이 기존 2년에서 5년으로 확대되어, 더 오랜 기간 자녀의 청약 자격을 쌓을 수 있습니다.
소득공제 및 이자소득 비과세: 내년부터 무주택 세대주뿐만 아니라 배우자도 소득공제와 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있게 됩니다.
어디에서 청약통장 관련 정보를 확인할 수 있을까요?
주택청약종합저축과 관련된 정보는 국토교통부와 가입 은행에서 확인할 수 있습니다.
국토교통부 콜센터: ☎ 1599-0001
주택기금과 (국토교통부): ☎ 044-201-3340
기획재정부 금융세제과: ☎ 044-215-4232
국방부 복지정책과: ☎ 02-748-6614
청약통장 가입 은행에서 상담 가능
주택청약종합저축은 내 집 마련을 위한 필수 통장으로, 이번에 발표된 혜택들이 추가되면서 가입자의 청약 기회가 크게 확대되었습니다. 더 높은 금리와 소득공제 혜택을 누리며 온 가족이 함께 내 집 마련을 위한 계획을 세워보세요.